随着不断发展，杭州已经成为了新一线城市，越来越多人想在杭州买房落户，但想买的人太多，供不应求，所以针对外地人在杭州买房是有条件限制的，至于外地人如何在杭州买房落户，小窝说说2023年最新消息！

外地人想在杭州买房主要是看买二手房还是买新房，以及是否愿意落户；

买新房：

杭州户籍：在本市限购区内，在购房之日前，需连续缴纳2年社保可购房；

非杭户籍：在本市限购区内，在购房之日前，需连续缴纳4年社保可购房；

买二手房：

杭州户籍：在杭州限购区内，杭州户口可直接购买二手房；

非杭户籍：在本市限购区内，非杭户籍需连续缴纳1年社保可购二手房；

想在杭州限购区内买房需要满足以上条件，小窝认为如果想在杭州买房，建议把户口先迁到杭州，享受更多福利待遇。

杭州哪些街道不受以上条件限制：

钱塘区：白杨、义蓬、新湾、临江、前进等街道；

余杭区：仁和街道、径山镇、黄湖镇、鸬鸟镇、百丈镇等镇街；

萧山区：义桥、临浦、衙前、南阳、新塘、戴村、河上、浦阳、所前、进化、瓜沥、靖江、楼塔、益农、党湾等镇街；

临平区：星桥、崇贤、东湖、运河、塘栖等镇街；

外地人怎么在杭州落户：

1、积分落户

要求申请人年龄在18周岁以上，持有有效居住证，且居住证积分在100分以上，每年11月份提交，次年3月份左右出结果（积分落户整个周期要在半年左右）；

2、职称落户

职称落户要求要求中级职称（年龄45周岁以下）、副高级职称（年龄在50周岁以下），加上一个月社保可直接落户；（职称落户周期三个月左右；）

3、学历落户

学历落户要求申请人学历是全日制本科及以上，毕业两年内可直接落户，毕业超两年需要社保处于在缴纳状态可落户；

4、高技能人才落户

技能落户要求申请人在杭州有房子，持有一本高级技工证，年龄在35周岁以下，有连续一年社保可落户杭州；

想要在杭州买房的朋友可以考虑先把户口迁到杭州，现在很多区域放宽了购房条件，现在买房落户无疑是很好的时机，更多关于落户、考证、上学等问题可直接咨询杭州小窝王老师【15157154423】。